在处理离婚案件时，农村宅基地房屋的分割是一个复杂的问题，涉及到土地使用权、房产所有权以及夫妻共同财产等多个方面。本文将探讨离婚时如何公平合理地分割农村宅基地房屋，并提供相应的法律指导和案例分析。

一、农村宅基地及其上房屋的法律性质

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地是农民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地上的房屋通常属于个人所有，但也有可能涉及家庭共有或夫妻共有等情况。因此，在离婚时，首先要确定房屋的所有权归属。

二、离婚时宅基地房屋分割的原则

1. 婚姻存续期间所得原则：如果宅基地房屋是在夫妻关系存续期间取得的，一般情况下应认定为夫妻共同财产，除非有明确约定或者法律规定为一方所有的情形。
2. 照顾无过错方原则：根据《婚姻法》的相关规定，法院在判决财产分割时会考虑双方是否存在过错行为，例如重婚、家暴等。如果一方存在重大过错，可能会影响其在财产分配中的份额。
3. 尊重当事人意愿原则：如果夫妻双方对宅基地房屋的分割有明确的书面协议，且该协议不违反法律法规，法院一般会尊重双方的意愿进行分割。
4. 有利生产和生活原则：在分割宅基地房屋时，法院还会考虑到房屋的使用价值和对生产生活的影响，尽量保障各方当事人的居住权益和生活需求。

三、宅基地房屋分割的具体方法

1. 协商解决：夫妻双方可以通过协商达成一致意见，并在律师的指导下起草一份合法有效的分割协议。这种方式最有利于维护双方利益，减少纠纷。
2. 诉讼解决：如果无法通过协商解决问题，任何一方都可以向人民法院提起诉讼要求分割房产。法院将会根据实际情况作出公正合理的判决。
3. 评估鉴定：在进行宅基地房屋分割前，可能需要委托专业机构对房屋的价值进行评估鉴定，以便于确定合理的补偿金额或者交换比例。
4. 产权转移手续办理：无论采取何种方式达成共识，最终都需要到相关部门办理产权转移登记手续，以确保分割结果的有效性和合法性。

四、相关案例分析

案例一：王某与李某离婚纠纷一案中，双方婚后在农村拥有一处宅基地房屋，现因感情破裂起诉离婚并要求分割房产。由于王某在婚姻中有出轨行为，被认定存在过错，因此在分割财产时，法院适当减少了其分得的份额。同时，考虑到李某对家庭的贡献较大，且没有其他住房来源，法院判决宅基地房屋归李某所有，并由王某给予适当的货币补偿。

案例二：张某与刘某离婚后，关于宅基地房屋的分割产生争议。虽然该房屋是在婚姻关系存续期间购买，但由于购房款全部由刘某父母支付，且事先声明只赠予给刘某一人。因此，法院最终判定该房屋不属于夫妻共同财产，而是刘某的个人财产，不予分割。

五、结语

在处理离婚案件中涉及的宅基地房屋分割问题时，应当遵循法律规定的基本原则，并结合个案具体情况综合判断。建议当事人在遇到此类问题时咨询专业律师，以获取更加具体和有针对性的法律帮助。