在处理涉及房产的离婚纠纷中，关键在于确定房产的所有权和价值，以及如何公平地分割这些资产。以下是关于如何在离婚时解决房产质量纠纷的一些专业知识和建议：

一、婚前婚后财产的区别 在许多国家或地区，法律规定夫妻双方在结婚后取得的财产通常被视为共同财产，而婚前个人财产则保持独立性。因此，如果房产是在婚姻期间购买的，那么它很可能被认定为共同财产，除非有特殊协议或者证明该房产是单方赠予或继承所得。

二、房产评估的重要性 无论房产是否为共同财产，都需要对其进行合理的估价以确定其市场价值。这可以通过聘请独立的房地产评估师来进行。评估报告可以为法院提供客观的数据基础，以便做出公正的判决。

三、房产分割的原则 一般来说，法院会根据以下原则进行房产分割： 1. 平等原则：即夫妻双方应平等分享共同财产； 2. 合理需求原则：考虑到夫妻双方的实际生活需求和子女抚养的需要； 3. 贡献大小原则：考虑配偶一方对家庭做出的经济和非经济的贡献； 4. 过错责任原则：如果存在婚内重大过失（如出轨）的一方，可能会影响其在财产分配中的份额。

四、维权的途径 当房产质量出现纠纷时，当事人可以选择通过以下方式维护自己的权益： 1. 协商和解：这是最快捷的方式，但前提是需要达成一致意见。 2. 调解：由第三方介入帮助双方找到共识点并达成协议。 3. 诉讼：如果无法通过上述两种方式解决问题，可以向法院提起诉讼寻求司法裁决。

五、相关案例分析 例如，在著名的“某明星夫妇离婚案”中，夫妻双方就多处房产的质量问题和所有权产生了争议。最终，法院通过对房产的详细调查和评估，确定了每套房产的真实市场价格，并根据夫妻双方的经济状况、对家庭的贡献等因素进行了合理的分割。

六、结论和建议 在面对离婚时的房产质量纠纷时，当事人应该寻求专业的法律咨询，了解当地法律法规，并在必要时采取适当的法律行动。同时，保持冷静和理性，尽量避免情绪化的决策，有助于实现更公平的结果。此外，提前签署婚前或婚内的财产协议也可以有效减少日后的纠纷。