在处理夫妻财产关系时，涉及到房产的赠与和出租是一个较为复杂的问题。当一方将个人所有的房产赠送给另一方，并在婚后共同居住期间进行出租时，所产生的租金收入的归属往往会引起争议。本文将从法律规定、司法实践以及典型案例分析的角度探讨这一问题的解决思路。

一、法律规定 根据我国《民法典》的规定，婚姻存续期间的所得原则上属于夫妻共有财产，但也有可能存在例外情况。例如，《民法典》第一千零六十三条规定了夫妻个人财产的范围，其中包括一方的婚前财产。如果房产是夫妻一方婚前的个人财产，那么即使其在婚后进行了赠与，该房产仍然属于受赠一方的个人财产。因此，在这种情况下，租金收入应当归属于个人财产的所有者。

然而，如果房产是在夫妻关系存续期间购买或通过其他方式取得的，则通常视为夫妻共有财产。在此情况下，除非双方另有约定，否则租金收入应被视为夫妻共有财产的一部分，应由双方平等享有。

二、司法实践 在实际操作中，法院会综合考虑以下因素来确定租金收入的分配方案： 1. 房产所有权的历史：如果房产最初是一方的个人财产，并且在赠与给配偶后没有明确约定为共有财产，那么租金收入可能会被认定为个人财产。 2. 赠与时的意图：如果赠与人明确表示赠与房产是为了双方的共同利益或者为了家庭使用，而不是为了增加受赠人的个人财富，那么租金收入可能会被视为夫妻共有财产。 3. 房产的使用目的：如果房产主要用于夫妻共同生活而非纯粹的投资用途，那么租金收入也可能被视为夫妻共有财产。 4. 赠与后的约定：如果夫妻之间有关于租金收入如何分配的具体协议，法院通常会尊重他们的意愿。

三、案例分析 案例1: 王先生在与张女士结婚前购置了一套公寓，并在婚后将其作为礼物赠送给了张女士。后来，这套公寓被出租并产生了租金收入。在这个案例中，由于王先生的房产在其婚前就已经取得，且在赠与时未明确约定为夫妻共有财产，因此租金收入很可能被认定为张女士的个人财产。

案例2: 李女士与赵先生婚后共同出资购买了一套住宅，并将之用于投资出租。虽然房产登记在一人名下，但实际上是由夫妻共同所有和管理。在这种情况下，租金收入会被认为是夫妻共有的，因为这是他们在婚姻存续期间通过共同的努力所获得的收益。

综上所述，夫妻房产赠与后出租产生的租金收入是否属于夫妻共有财产取决于多个因素，包括房产本身的所有权历史、赠与时的意图、房产的使用目的以及是否有明确的约定等。在遇到此类纠纷时，建议咨询专业律师并根据具体情况进行妥善的处理。