在现代社会中，房产是家庭财富的重要组成部分，而夫妻之间关于房产的处置和收益分配往往涉及到复杂的法律问题和情感因素。本文将探讨当一方将房产赠与给另一方后，所产生的投资收益应当如何进行法律上的界定和处理。

首先，我们需要明确的是，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻财产关系包括婚前个人财产、婚后共同财产以及婚姻存续期间双方对财产的处理权等几个方面。其中，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，原则上属于夫妻共同所有。但是，如果夫妻双方有约定或者法律规定的情况，则可能有所不同。

现在我们回到“房产赠与配偶后，其投资收益归属如何界定”这个具体问题上。一般来说，如果房产是一方婚前个人财产，那么该房产的所有权不会因为婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产。因此，如果将该房产赠与给配偶，并不意味着房产的投资收益也归为夫妻共有。然而，这并不意味着房产的增值部分完全独立于婚姻关系之外，因为在婚姻生活中，双方都可能为此付出了劳动或其他形式的贡献。因此，在实际操作中，法院可能会考虑双方的实际贡献以及其他具体情况来判断房产增值部分的归属。

其次，即使房产被认定为夫妻共同财产，但考虑到房产赠与的特殊性，其在婚后的任何增值或收益也可能会有不同的法律认定。例如，如果房产被用于出租并产生了租金收入，这部分租金通常会被认为是夫妻共同财产的一部分，除非夫妻间另有约定。同样地，如果房产被用作抵押贷款或者其他形式的投资，所产生的利息或者资本利得也有可能被视为夫妻共同财产，但在某些情况下（如夫妻之间的协议）也可以视为单独一方的财产。

在实践中，法院会综合考虑以下几点来确定房产赠与后的投资收益归属：

1. 房产的性质：是个人财产还是夫妻共同财产；
2. 房产赠与的目的：是否是为了满足生活需求、改善居住条件或者其他特定的目的；
3. 房产的使用情况：是否用于自住、出租或者商业用途；
4. 房产的市场价值变化：是否由于市场原因导致的价格上涨，或者是由于装修、改造等因素导致的升值；
5. 夫妻间的约定：是否有明确的书面协议或者口头约定来决定房产及其收益的归属。

为了更好地理解上述原则的实际应用，我们可以看一个具体的案例：

案例分析：王先生和李女士结婚后不久，王先生将自己婚前购买的一套公寓赠与给了李女士。几年后，这套公寓的价值大幅上升，同时李女士将其作为投资工具，通过租金获取了可观的收入。后来，王先生和李女士因感情不和离婚。在分割财产时，王先生的律师主张公寓的增值部分应该归于王先生，因为他认为这是他个人的投资，而李女士只是受益者。李女士则坚持认为这些增值是由于她的管理和维护工作所取得的，应该属于夫妻共同财产。

在这个案件中，法院最终判决公寓的增值部分属于夫妻共同财产。理由如下：首先，虽然公寓本身是王先生的个人财产，但他已经将其赠与给妻子，这意味着他在法律上放弃了对该房产的所有权利益。其次，李女士在婚后对公寓进行了有效的管理，这些活动直接导致了租金收入的增加，从而实现了资产的增长。最后，尽管没有明确的书面协议规定公寓增值部分的归属，但从公平的角度来看，李女士的管理行为应得到合理的回报，因此她有权分享公寓的增值收益。

综上所述，房产赠与配偶后的投资收益归属问题是一个复杂且敏感的法律议题。它不仅涉及法律的明文规定，还关系到当事人的真实意图和实际情况。在处理此类问题时，当事人可以通过签订婚前或婚内财产协议来明确各方的权益，以便在出现纠纷时有据可依。同时，建议咨询专业律师以获得个性化的法律意见和指导。