在现代婚姻关系中，涉及到财产的分配和处置是一个复杂且重要的问题。特别是当其中一方将个人所有的房屋或其他不动产赠送给另一方时，这一行为的性质往往容易引起争议。本文旨在探讨夫妻间的房产赠与行为是否等同于夫妻之间的财产约定，以及在这一过程中可能涉及的法律问题和风险。

首先，我们需要明确的是，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻之间可以通过协议的方式对婚前、婚后所得的财产进行约定，可以选择归各自所有或者共同共有，也可以部分各自所有、部分共同共有。这种约定一旦达成并符合法律规定的形式要件，即具有法律效力，并对双方产生约束力。

然而，夫妻间房产赠与的行为并不必然构成上述意义上的“夫妻财产约定”。根据我国《合同法》的相关规定，赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种民事法律行为。因此，从法律上讲，夫妻间的房产赠与是一种单方的、无偿的法律行为，其特点是赠与人自愿承担了失去该财产的风险，而受赠人则无需付出任何对价即可获得该房产的所有权或使用权。

那么，为什么夫妻间的房产赠与可能会被误解为一种夫妻财产约定呢？这主要是因为在实际生活中，很多夫妻在进行这类赠与时，并没有意识到赠与行为本身所蕴含的法律意义。他们可能认为这是一种平等协商的结果，但实际上，如果没有明确的书面协议表明这是一次有条件的赠与（例如附义务的赠与），法院在处理此类案件时很可能会将其视为无条件赠与。在这种情况下，如果日后发生离婚等纠纷，赠与的一方可能会发现自己已经失去了原本属于自己的房产所有权。

为了更好地理解这一点，我们可以看一个具体的案例：在某地的一起离婚诉讼中，丈夫起诉要求分割夫妻共同财产，其中包括一套婚前由他购买并登记在自己名下的公寓。妻子主张这套公寓应当作为夫妻共同财产分割，因为丈夫曾经承诺过要将房子过户给她并在婚后多次提到此事，但事实上并未真正完成过户手续。最终，法院判决这套公寓仍然是丈夫的个人财产，妻子的主张未能得到支持。

综上所述，夫妻间的房产赠与并不等同于夫妻财产约定，除非双方通过正式的书面协议明确了这一意图，并且按照法律规定进行了相应的登记或者其他形式的法律确认。否则，在没有这些保障的情况下，赠与一方的权益很难得到有效保护。因此，建议夫妻在处理类似事宜时，应该咨询专业律师的意见，确保自己的合法权益不受损害。