在处理夫妻之间的房产赠与引发的产权纠纷时，关键在于明确双方的权利和义务，以及遵守法律规定的基本原则。以下是一篇关于如何依法有效解决这类问题的专业法律知识文章：

夫妻房产赠与后的产权纠纷及其解决方案

一、基本概念

1. 房产赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿给予他人（受赠人），而受赠方表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。
2. 婚姻关系中的房产赠与通常发生在夫妻之间，可能是作为结婚礼物或为了表达对配偶的爱意或其他原因。在这种情况下，房产的归属往往成为日后可能产生争议的问题。
3. 产权纠纷是指因房产的所有权归属不清晰或者有争议而导致的一系列矛盾和冲突。在夫妻关系中，这可能表现为夫妻离婚时的房产分割问题或者其他涉及房产所有权变更的情况。

二、相关法律法规

1. 《中华人民共和国婚姻法》规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，归夫妻共同所有。但是，也有可能存在约定财产制，即夫妻可以通过协议的方式约定某些特定财产属于个人所有。
2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》进一步明确了夫妻间赠与的法律效力，其中第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”这意味着，如果未进行过户登记手续，赠与人有权撤销赠与。
3. 《中华人民共和国民法典》继承编也对遗嘱赠与做出了相关规定，如无公证的遗嘱赠与可能会被认定为无效等。这些规定也适用于夫妻间的赠与行为，因为两者本质上都是赠与行为。

三、解决办法

1. 赠与合同的订立及履行

• 在进行房产赠与时，应当签订明确的书面合同，详细约定赠与的条件、方式、时间等内容。
• 如果赠与的是已经取得所有权的房产，则需要在办理过户登记前完成赠与，否则赠与人有权撤销赠与。
• 如果赠与的是尚未取得所有权的房产，比如期房，则需要等到实际取得所有权后再行赠与。

2. 房产过户登记的重要性

• 根据我国物权法的相关规定，不动产所有权的转移以登记为准。因此，房产赠与必须经过合法的登记程序才能发生法律效力。
• 即使是在夫妻关系中，未经登记的赠与仍然有可能被视为无效，从而导致产权纠纷。

3. 通过协商或调解解决纠纷

• 当出现产权纠纷时，首先应尝试通过友好协商解决问题，达成一致意见并尽快办理过户登记。
• 如果无法自行解决，可以考虑寻求家庭调解服务机构的帮助，他们可以帮助夫妻双方就房产问题进行公平合理的调解。

4. 诉讼途径

• 作为最后的手段，如果上述方法都无法解决问题，可以通过向法院提起诉讼来解决争议。
• 法院会根据具体案件情况，包括赠与合同的有效性、双方的真实意思表示、是否符合法律规定等因素做出判决。

四、典型案例分析

例如，在某夫妻离婚纠纷一案中，丈夫在婚后将自己的一套房产赠与妻子并在民政局进行了备案，但并未进行过户登记。后来，丈夫反悔并要求收回该房产。法院审理认为，虽然赠与合同已在民政局备案，但由于没有完成过户登记，房产的所有权并没有发生转移，最终支持了丈夫的要求。

五、结论

夫妻房产赠与后的产权纠纷是一个复杂的问题，涉及到多方面的法律因素。要有效地解决此类纠纷，需要遵循法律规定的基本原则，同时确保所有权的明晰和转让过程的合法性。通过合理运用法律工具，如赠与合同、过户登记等，可以最大限度地减少潜在的争议风险，维护各方合法权益。