婚后房产赠与与投资收益的归属问题是夫妻财产关系中的一个重要议题。在处理这类问题时，我们需要考虑以下几个关键因素：婚姻法的适用、房产赠与的方式以及投资收益的具体情况等。本文将围绕这些方面展开讨论，并结合相关法律规定和实际案例进行分析。

一、婚姻法的基本原则

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，我国实行的是共同财产制为主导的夫妻财产制度，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益等归夫妻共同所有；但同时也有约定财产制的选择，即夫妻可以通过书面形式对婚前、婚后的个人财产和共同财产进行约定。因此，在分析具体问题时，首先要确定夫妻双方是否选择了约定财产制，如果没有特别约定，则默认是按照法定共同财产制来处理的。

二、婚后房产赠与的性质认定

（1）父母或其他亲属赠与

当夫妻一方或双方的父母或者其他亲属向他们赠与时，如果未明确表示只赠与其中一方，那么通常情况下，该房产会被认定为夫妻共同财产。除非有证据证明赠与人明确表示仅赠与给其中一方，否则法院会将其视为对夫妻双方的赠与。

（2）非亲属第三方赠与

如果是由非亲属第三方进行的赠与，例如朋友或者社会组织等，同样也需要考虑赠与人的意思表示。如果赠与人没有特别说明，那么房产也会被认定为夫妻共同财产。但如果赠与人明确表示仅赠与给夫妻中的一方，那么该房产就属于受赠一方的个人财产。

三、婚后投资的收益归属

（1）共同投资

如果夫妻双方以共有资金（包括共同存款、共同房产变卖款等）进行投资，那么所产生的收益也应当作为夫妻共同财产对待。即使是在一方名义下进行的投资，只要另一方知情且同意，也可以被视为共同投资行为。

（2）个人投资

如果是一方使用其个人财产进行投资，那么所产生的收益原则上也是其个人财产。但是，如果对方有证据表明其在投资过程中提供了帮助或者支持，例如提供建议、协助管理等，那么法院可能会考虑到这种贡献而分割部分投资收益给另一方。

四、案例分析

案例一：婚后父母赠与房产

张先生和李女士结婚后不久，张先生的父亲去世并留下一套房产。遗嘱中并未明确指定继承人，而是由张先生代为处置。张先生将该房产出售后得到一笔款项，并将这笔钱用于购买了一套新房，产权登记在了自己名下。李女士认为这套新购入的房子应属于夫妻共同财产，因为它是用出售老房子的款项购买的。

根据上述分析，由于张先生的父亲并未明确表示房产仅赠与张先生一人，因此遗产应由张先生和李女士共同继承。虽然后来出售老房子所得款项用于购买了新房，但由于产权登记在一方名下且无特别约定，所以法院很可能会判决这套新房仍然是张先生的个人财产。

案例二：婚后个人投资收益

王先生在结婚前有一笔个人积蓄，他在婚后用这笔钱购买了一些股票和基金。几年下来，这些投资为他带来了可观的收益。王太太认为这些投资收益应该属于夫妻共同财产，因为它们是在婚姻存续期间获得的。

在这个案例中，由于王先生是用自己的个人财产进行投资，而且并没有证据显示王太太对这些投资有任何实质性的参与或贡献，因此法院很可能判定这些投资收益仍然属于王先生的个人财产。然而，如果王太太能够证明自己在王先生的投资决策中有重要的影响或者直接参与了投资管理活动，那么她可能有权分享一部分的投资收益。

综上所述，婚后房产赠与与投资收益的归属是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素才能做出准确的判断。无论是赠与还是投资，夫妻双方最好事先通过书面协议明确各自的权利和义务，以免日后发生纠纷。同时，在面对此类问题时，寻求专业律师的建议也是非常必要的。