在现代社会中，房地产作为重要的财产形式之一，其所有权转移和交易涉及复杂的法律问题。其中，关于夫妻间房产赠与后是否受到转让限制以及如何进行第三方交易的法律规定尤为重要。本文将围绕这一主题，从我国现行法律法规出发，探讨夫妻间房产赠与的性质、赠与后转让的法律限制以及相关案例分析。

一、夫妻间房产赠与的性质 根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻之间可以通过协议的方式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方没有特别约定，则适用法定财产制，即夫妻共同共有除个人特有财产以外的其他财产。因此，夫妻之间的房产赠与通常被视为一种对共同财产的处置行为，具有法律效力。

二、赠与后转让的法律限制 1. 合同法规定 根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但是，这并不意味着夫妻一方赠与另一方房产后，该房产就完全属于受赠人且不受任何限制。如果赠与人在赠与合同中明确约定了受赠人的使用目的或限制条件，那么受赠人就应当遵守这些约定。例如，如果赠与人希望保持对该房产的控制权，可以在赠与合同中约定，未经赠与人同意，受赠人不得将该房产出售给第三方。

1. 婚姻法规定 《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项规定，夫妻一方所有的财产包括“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”。这意味着，如果赠与人在赠与合同中有明确的指定条款，那么被赠与的房产可能不会成为夫妻双方的共同财产，而是受赠人个人的财产。在这种情况下，受赠人有权自行决定是否将该房产出售给第三方。

2. 物权法规定 《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，即使夫妻之间已经达成了房产赠与的合意，如果没有完成产权过户登记手续，那么赠与并不生效，受赠人也无权处分该房产。此外，即便完成了过户登记，如果赠与合同中对房产的未来转让有所限制，那么受赠人在违反这些限制的情况下进行的第三方交易可能会面临无效的风险。

三、相关案例分析 案例1: 王先生和李女士结婚后不久，王先生的父亲去世并将自己的一套房产通过遗嘱的形式留给了儿子王先生。李女士要求将该房产变更为夫妻共同财产，但王先生坚持认为这是他父亲的遗愿，不应改变。在这个案例中，由于赠与是通过遗嘱确定的，所以它直接指向了王先生，而非夫妻双方，因此该房产应视为王先生的个人财产，李女士无权主张将其变为夫妻共同财产。

案例2: 张先生为了表达爱意，将自己名下的一处房产赠与了妻子张太太并在公证机关进行了公证。几年后，张太太想要将该房产出售给第三人以换取一笔急需的资金。然而，张先生不同意妻子的做法，他认为自己在赠与时并没有放弃对房产的控制权。在这个案例中，虽然赠与经过了公证，但由于张先生可能在赠与合同中并未明确放弃控制权，因此张太太在没有得到丈夫同意的情况下擅自出售房产的行为可能构成违约甚至违法行为。

结论：夫妻间房产赠与后的转让限制取决于多种因素，包括赠与的目的、赠与合同的约定以及相关法律的适用等。在进行此类交易时，当事人应该充分了解并尊重法律的规定，同时确保赠与合同的内容清晰、完整，避免因误解而产生纠纷。如果遇到复杂情况，建议咨询专业律师以确保权益的最大化。