房产赠与是家庭财产转移的一种常见方式，尤其是在婚姻关系中，配偶之间可能会发生这样的行为。然而，当涉及到赠与方的债务问题时，情况会变得复杂起来。在本文中，我们将探讨房产赠与后，赠与方债务的清偿问题以及夫妻间在此类情况下可能面临的法律界限。

一、房产赠与的基本概念和法律规定 房产赠与是指一方（赠与人）自愿将其所有的房地产无偿给予他方（受赠人）的行为。在中国大陆地区，《中华人民共和国民法典》对赠与有明确的规定。其中第657条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。同时，该法典还规定了赠与人的撤销权，即如果由于某些原因，赠与人可以在一定条件下撤销赠与。

二、房产赠与后的债务清偿原则 根据中国大陆地区的法律规定，一般情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。因此，如果在房产赠与之后，赠与人陷入了经济困境，需要用被赠与的房产来偿还债务，那么债权人有权要求法院执行此房产以清偿债务。

三、夫妻间的房产赠与的特殊性 在夫妻关系存续期间，如果一方将房产赠与给另一方，通常会被认为是夫妻共同财产的一部分。这意味着即使是在离婚分割财产时，赠与的房产也可能被视为双方共同的资产进行分配。但如果赠与的一方特别指明这是一份个人专属的礼物，则可能会影响其作为夫妻共同财产的属性。

四、相关案例分析 案例1: 张先生和李女士结婚多年，张先生在一次遗产继承中得到了一套房产。为了表达对李女士的爱意，他将这套房产登记在了李女士的名下。几年后，张先生因为生意失败而负债累累，债权人向法院申请强制执行他的所有财产，包括那套赠与给妻子的房产。在这个案件中，尽管房产已经赠与给了妻子，但由于它仍然是张先生的合法财产，法院可以依法执行此房产以偿还债务。

案例2: 王先生和王太太是一对恩爱的夫妻，王先生在一次意外中获得了巨额赔偿。出于对太太的关爱，他把这笔钱中的大部分用于购买了一套豪华公寓并将其赠与给王太太。后来，王先生因经营企业不当而陷入财务危机，需要变卖部分资产来维持公司运营。在这种情况下，虽然王先生曾经赠与了一笔巨资购买的房产给王太太，但考虑到这可能是他们唯一能用来应对当前危机的资源，法院可能在权衡利弊后允许出售该房产以帮助王先生渡过难关。

五、结论 房产赠与是一种复杂的法律行为，特别是在涉及债务清偿的问题上。虽然赠与者在赠与时可能有美好的愿望，但在实际操作中，一旦出现债务纠纷，赠与的房产可能会成为债权人追索的对象。因此，在进行此类交易时，各方应充分了解自己的权利和责任，并在必要时咨询专业律师的意见，以确保交易的合法性和有效性。