在探讨房产赠与配偶后再转让的有效性以及相关的法律风险和注意事项之前，我们需要先了解一些基本的法律规定。在中国大陆，房屋所有权转移通常是通过买卖或赠与的方式实现的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产的赠与是指一方当事人（赠与人）自愿将其所有的财产无偿给予另一方当事人（受赠人），而受赠人表示接受该赠与的行为。赠与合同是单务、无偿、诺成合同，即只要双方达成合意，赠与合同即可成立并具有法律效力。

一、房产赠与配偶后的产权归属 1. 夫妻共同财产制：中国实行的是婚后所得共同所有制，除非另有约定，否则夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产属于夫妻共同共有。因此，如果房产是在婚姻关系存续期间通过赠与方式获得的，一般情况下会视为夫妻双方的共同财产。 2. 个人财产：如果房产是由一方婚前个人财产转换而来的，或者夫妻有书面约定将房产归为一方个人所有，那么该房产可能会被视为个人的财产。

二、房产再转让的问题 1. 房产赠与后，如无特殊情况，赠与人不能要求撤销赠与，也不能任意主张房产的所有权。因为一旦完成过户登记手续，房产的所有权就发生了转移，受赠人成为新的合法所有人。 2. 如果房产被再次转让，需要遵守相应的法律法规，包括但不限于房地产交易管理规定、税收政策等。一般来说，房产的每一次转让都需要进行过户登记，缴纳相关税费，确保交易的合法性。 3. 在某些特定情况下，例如，赠与人生活困难急需用钱，或者受赠人对赠与人有严重侵害行为等，赠与人可以通过法院申请撤销赠与。但这种情况需要满足法定条件且经过严格的法律程序。

三、二次赠与的法律风险与注意事项 1. 赠与的目的：在进行房产赠与时，最好明确赠与的目的，避免日后产生纠纷。比如，可以签订一份附条件的赠与协议，约定受赠人在何种条件下可以使用或处置房产，这样可以一定程度上限制受赠人的权利。 2. 税务规划：在考虑房产赠与时，应当事先做好税务筹划，特别是关于个人所得税和契税的部分。由于房产价值较高，这些税费的数额也可能相当大，合理的税务规划可以帮助减轻经济负担。 3. 遗嘱继承：如果担心将来可能发生争议，可以在生前立下遗嘱，详细说明自己的意愿，以便在自己去世后能按照自己的愿望处理遗产。 4. 公证手续：为了增加赠与行为的公信力和权威性，可以选择对赠与合同进行公证。这样即使未来出现争议，也能提供有力的证据支持。

四、相关案例分析 案例一：王某与其妻子李某结婚后不久，王某的父亲因病去世，留下了一处房产。王某决定将该房产赠与给妻子李某。后来，李某想要出售该房产，但由于种种原因未能找到合适的买家。几年后，王某与李某离婚，此时王某提出要回该房产，理由是他当初只是暂时让李某持有房产，并没有真正赠与的意思。然而，由于没有明确的证明表明赠与是有期限的，法院最终判决房产归李某所有。

案例二：张某在一次车祸中受伤住院，其丈夫刘某以照顾为由向张某的父母请求将他们的一套房产赠与自己。张某父母同意了这一请求并在医院中办理了赠与手续。几个月后，张某康复出院，发现刘某已经将这套房产卖掉并将款项据为己有。张某感到愤怒并要求刘某归还这笔钱款。法院审理认为，虽然赠与已生效，但在这种情况下，刘某存在恶意利用张某无法表达真实意思的情况，因此判定刘某应返还卖房所得。

综上所述，房产赠与配偶后再转让原则上有效，但需要注意以下几点： - 房产的赠与需要符合法律规定，确保赠与的真实性和合法性。 - 赠与之后，除非有正当理由并通过法律途径，赠与人不能随意撤销赠与。 - 在再次转让房产时，必须遵循正常的房产交易流程，包括过户登记和纳税义务。 - 为防止潜在的风险和纠纷，建议在赠与前明确目的、进行税务规划和遗嘱安排，必要时可选择公证手续。 - 如果在赠与过程中有任何欺诈或不诚实行为，法院可能会认定赠与无效。