夫妻之间进行房产赠与是家庭财产转移的一种常见方式，但这一过程涉及到一系列的法律和税务问题。本文将详细介绍夫妻间房产赠与所涉及的费用种类以及相应的缴纳指南，同时也会通过具体的案例来说明这些费用的计算和影响。

一、房产赠与的基本概念 房产赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿给予他人（受赠人），而受赠人表示接受的行为。在夫妻关系中，这通常发生在婚姻关系存续期间或离婚分割财产时。

二、房产赠与涉及的税收种类 1. 契税：根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、互换应当依法缴纳契税。一般情况下，夫妻间的房产赠与会被视为赠与行为，因此需要缴纳契税。税率一般为3%至5%（具体税率由地方确定）。 2. 个人所得税：如果房产属于婚后共同财产且未明确约定份额，那么赠与方无需缴纳个人所得税；但如果房产被认定为赠与方的个人财产或者明确了赠与方的份额，则可能需要按照“偶然所得”项目征收20%的个人所得税。 3. 印花税：房产赠与还需要缴纳印花税，税率为万分之五。 4. 其他可能的费用包括公证费等。

三、房产赠与的费用缴纳指南 1. 契税缴纳指南：购房者需携带身份证件、户口本、结婚证等相关材料到当地税务机关办理纳税手续。如果是非直系亲属之间的赠与，可能还需要提供赠与合同或者其他证明文件。 2. 个人所得税缴纳指南：如果需要缴纳个人所得税，赠与方需要在税务机关规定的期限内申报并缴纳税款。逾期不缴可能会面临罚款和其他法律责任。 3. 印花税及其他费用的缴纳：购房者和售房者都需要在签订赠与合同时缴纳印花税。此外，如需进行公证，还需支付公证费。

四、案例分析 假设张先生和张女士是一对夫妻，他们婚前男方购买了一套价值100万的房产，现在双方决定将该套房产登记为夫妻共有。在这种情况下，由于该房产被视为婚后共同财产，所以夫妻双方在进行房产变更登记时无需缴纳个人所得税，只需缴纳契税和印花税即可。

例如，如果当地的契税税率为4%，印花税税率为万分之一，那么夫妻双方需要支付的税费如下： - 契税 = 房产价格 × 契税税率 - 契税 = 100万元 × 4% - 契税 = 4万元 - 印花税 = 房产价格 × 印花税税率 - 印花税 = 100万元 × 0.05‰ - 印花税 = 50元

综上所述，夫妻双方在进行房产赠与时应事先了解当地的政策法规，以便准确计算所需缴纳的各种费用。同时，建议咨询专业律师和税务顾问以确保操作合法合规，避免不必要的风险和损失。