离婚房产争议是一个常见的法律问题，特别是在夫妻双方无法就财产分割达成一致的情况下。在这种情况下，法院将根据具体情况来决定如何分配房产和其他共同财产。以下是一篇关于离婚房产争议的专业法律知识文章，包括了法律条文解释和实际案例分析。

离婚房产争议的法律基础

一、婚姻法的基本原则

根据《中华人民共和国婚姻法》（以下简称“婚姻法”）第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。这一规定表明，在离婚案件中，法院通常会优先考虑双方的协商结果，但如果无法达成共识，法院将会介入并做出公正的裁决。

二、房产的所有权与分割原则

1. 婚前个人所有：如果房产是在结婚前由其中一方全额购买，那么该房产通常被视为个人的婚前财产，不作为夫妻共同财产进行分割。
2. 婚后共同所有：如果在婚姻关系存续期间购买的房产，或者是由夫妻双方共同出资购买的，则通常视为夫妻共同财产。这种情况下，离婚时应依法平等分割。
3. 婚后一方父母赠予：如果房产是婚后由一方的父母赠予给子女的个人财产，且明确表示只赠予给自己的子女，那么该房产可能被认定为个人财产。但若没有明确的赠与合同或约定，则可能被视为夫妻共同财产。
4. 婚内债务清偿：在处理房产争议的同时，也需要考虑到购房贷款或其他债务的问题。根据婚姻法第四十一条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。

三、离婚房产争议的处理程序

当夫妻双方对房产的所有权产生分歧时，可以通过以下几个步骤来解决：

1. 协商：首先，夫妻双方应该尝试通过友好协商的方式解决问题，达成一个双方都满意的解决方案。这可能涉及到聘请律师进行谈判或调解。
2. 诉讼：如果协商无果，任何一方都可以向法院提起离婚诉讼，并在诉讼过程中提出房产归属的主张。法院将根据上述法律规定和相关证据作出判决。
3. 评估与价值确定：在审理过程中，法院可能会委托专门的机构对房产的价值进行评估，以确保公平合理的分割。
4. 执行与过户：判决生效后，法院将执行判决内容，包括房产的转让登记等手续。

四、典型案例解析

案例一：王先生和李女士于2015年结婚，婚后他们共同贷款购买了一套房产。现在他们打算离婚，但对房产的所有权产生了争议。李女士认为她为家庭付出了更多，应该得到更多的份额。而王先生则坚持平分房产。在这个案例中，由于房产是在婚后以夫妻共同名义购买，因此属于夫妻共同财产。法院可能会根据夫妻双方的贡献大小以及照顾子女和女方权益的原则来进行分割。最终的结果可能是房产被出售，所得款项按比例分配，或者一人获得房产，并对另一人进行相应的补偿。

案例二：刘先生和张小姐结婚后，刘先生的父亲赠予了一处房产给他们作为新婚礼物，但没有明确表示只赠予给刘先生。后来，两人感情破裂准备离婚，张小姐主张这处房产是她与刘先生共同的财产。然而，根据法律规定，在没有特别约定的情况下，这份赠与会被认为是刘先生的个人财产，因为他父亲的意图并未明确表达出来。

以上两个案例说明，离婚房产争议的解决取决于具体的事实情况和适用的法律条款。每对夫妻的情况都是独特的，因此在遇到此类问题时，寻求专业法律意见至关重要。

综上所述，离婚房产争议是一个复杂的过程，涉及多个法律问题和利益冲突。了解相关的法律规定和可能的后果可以帮助夫妻双方更好地理解和应对这个问题，并为未来的生活做好规划。在任何情况下，保持冷静和理性，并通过合法途径解决纠纷是最重要的。